区在1986年开始对外销售，分成三个档次，最高的是每平方米17oo元，最低的是每平方米8oo元。
由于京城的楼盘少，方庄商品房的价格每年都在上涨，1994年涨到了每平米3ooo多元。
方庄不仅聚集了众多政府官员及国企高层领导，还吸引了一大批商界成功人士与影视明星，那里被称为是京城的富人区。
刘晓青就在方庄有一套房子。
林子轩和慕姗姗手里的钱也就够买一套1oo平方米的住宅，勉强能挤进富人的行列。
他们还有另一个选择，随着土地政策的调整，房屋允许私人买卖了，只要是这栋房子在某个人的名下，就可以出售转让。
国家分配的房子不行，那属于集体所有，不允许出售和出租，用于获取利益。
两人讨论的就是到底买一套商品房呢，还是买一套四合院。
“我觉得应该买一套小的四合院，以后肯定升值，再说了，四合院的空间大，住着舒服。”林子轩提议道。
“要是拆迁了呢，谁知道能赔多少。”慕姗姗担心道，“商品房至少十几年都不会拆掉，有三十年的土地使用权，方庄那儿我去看过，周围的环境挺好。”