间一晚价格位一百二,风格、布局、设施都是一致的。
平均下来一间房每晚可以收入100块,一年下来,以70%的入住率来算,毛收入就是215万,除去人力,水电等成本,若不考虑当初以买代租的巨额不动产投入,一家客友连锁酒店可以在两年多、不到三年的时间里收回成本。
基本符合了快捷酒店投入小,回本快,资金流转迅速的标准。
然而事实上,70%的入住率对于四星级、五星级酒店来说,是比较难的一个数字,一般都在百分之六十几,因为星级酒店追求豪华、面积大,客户设计的数量和客源数量都有一定的差距。
但对于快捷酒店来说,除非碰上非典,否则70%的入住率那基本上就可以让陈子迩有理由把整个管理层通通换掉。
因为实在是太烂了,他自己也大抵知道,汉庭、如家酒店的入住率都是维持在百分之九十左右的高位,最不济的7天也曾实现85%的入住率。
所以客友连锁的数据如果是70%呈现到陈子迩面前,他绝对会发脾气。
至于以买代租所造成的成本问题,这是公司的战略选择。
接下来的两家连锁店也都在快速筹备中,布丁在最早维持了很久的