这一点考虑只要看见“京华”，给人的第一印象就是“实力雄厚”
这个年代没人能统计某一家巨富到底有多少财富，很多时候商人行商讲究的就是一个信誉，而高务实打造的京华这个品牌，现在已经可以拍着胸脯说“京华”二字就是信誉
第二个方面则是区位优势。区位优势是他前世接触得很多的一个词，如果换成当时一位香港地产大佬的话来说，就是“房地产成功的核心因素有三条位置，位置，位置”
在大明这个封建帝国，谁能拿到最好的位置毫无疑问肯定是朝廷啊连高务实的天津港都是紧挨着朝廷官港建设，可见最好的位置肯定是被朝廷徵收了现在可还是万曆朝，不是崇祯朝，朝廷要这块地你敢不给吗
所以不仅天津官港位置好，南边的宁波、泉州、广州三大官港，也同样是佔据着最好的地理位置，高务实如果接手的话，相当于是工部顶着朝廷的名头帮他把“拆迁”工作干完之后，把最优质的产业低价卖给他魏学曾显然不是地产大佬，他只算了建设港口的成本，而根本没有意识到这些地皮如果不是朝廷出面拿下的话，该要多花多少冤枉钱他更没有意识到这些地皮在京华的高效运营下，升值起来会有多么惊人
而第三个方面则是，高