了不少境外公司投资。
这些公司中,跨国企业不少,来上海怎么着也要成立个办事处。
杜宪文对市场看的准,他发现,现有的商务写字楼明显不够用,于是乎,萌生出改造楼盘的想法。
讲真,五百万不多。
但写字楼改造也花不了多少,无非就增加几个电梯,改改线路罢了。
真正开销,还是在于1到3层的改造。这才是杜宪文的真正想法。
众所周知,写字楼多半属于房屋租赁,即使全部出租,资本回收总量也不大。
真正来钱快,必须得是商业物业租赁,周期长不说,还不怎么流动。
必须承认,杜宪文比恬然强太多。他所考虑的思 路跟格局,比这丫头长远的多,也稳妥的多。
聊点题外话,李嘉诚为什么当初能成为首富,说白了,跟眼界很有关系。
在国内,搞房地产的多了去了,有发达的,也有落魄的,之所以老李一直屹立不倒,有他过人之处。
其他开发商一般看地段拿地,最好越中心越好。
而老李有点儿意思 ,这位老哥从来都不走寻常路,选中的,多半那些或偏远的地段。
好处有二:一