罗芸香提出的离婚条件是：
1、张温梧名下的房子要转给罗芸香；
2、张温梧需要补偿罗芸香精神 损失费20万元；
3、张温梧要写下保证书，承诺以上所有行为均属自愿，
未受任何人胁迫，也不得反悔，不得通过任何渠道、任何手段追回。
此外的内容，无非就是张温梧如何利用欺骗的手段，让罗芸香与他结婚，并在婚姻存续期间对其进行殴打、恐吓等身体和精神 上的虐待，造成其心悸、胸闷、失眠等诸多症状。双方感情已经彻底破裂，无法挽回，所以协议离婚等等。
这封离婚协议书，是在罗芸香留下的牛皮信封中找出来的。协议书是用a4纸打印的，上面的字句格式写得很规范，想必起草这封信的人，对于这种文书很有经验。
张父、张母也看完了离婚协议书，他们面面相觑，再一次强化了原本的判断。
儿子这是被盯上了，真的中了女人的圈套。
难怪罗芸香这么积极地跑去张家过这个春节，难怪罗芸香那么主动地跟张父打球、泡茶，难怪罗芸香那么热情地跟张母逛街、聊天，原来这一切都是有目的的。
张父开始懊悔自己口快，