，就更加不用说雷卫东需要购买建设电影院的地方了。
一个好的电影院，最为重要的并不是什么装修条件好，设备先进，如果仅仅只有这两个优势，那这电影院是否能够赚钱都还是一个问题。电影院这玩意，真正想要赚大钱，就必须建立在繁华的地方就像中环、铜锣湾这一类的地方，人来人往很热闹，到了晚上是不夜街的地方最好。
有了好地段，即便是你的装修差很多，也有人会来看电影。所以之前雷卫东花这么多的钱来购买地皮来建设自己的龙头电影院，龙头电影院最重要的一个基本要求，就必须是在繁华地段，这样才能符合龙头电影院的身份。
雷卫东有钱归有钱，但他崛起的时间太短，不论人力物力，都和那些扎根于香港的顶级富豪有着很大的差距。
虽然现在雷卫东在财力上，特别是赚钱的潜力上和那些顶级富豪有一定程度上的抗衡能力，但仅仅是有财力，并不足以说明什么问题，就比如说地皮上的问题。就不是一时半时能解决的。
就像邵大亨这样完全没有在地产行业发展的人，他的手上也有很多地皮，这不是他有心在这个行业发展，而是为了尽量的节省自己的成本，以避免越来越高昂的租金。
在九十年代