产后并入到由几家代工电子厂合并成立的新公司之中。
新公司把生产线全部转移到了离市区更远，租金更便宜的屯门和大埔两个新市镇。而东方集团原先租赁的安盛大厦厂房腾空后，被东方孵化园用来作为产业孵化基地。
而随着东方孵化园的成功，这种新的产业模式也逐渐被香港业界所认可，其他本地资本开始尝试复制东方孵化园的成功模式。
火炭工业区在最近这一两年内，又多出了几个新的孵化园。就连港府的工-商局也在火炭工业区购入两栋工业大厦，用来成立香港科技创新孵化园，以扶持香港的技术创新。
在由东方孵化园引发的聚集效应作用下，沙田的火炭工业区很快成了香港的创业和创新中心。而许多已经度过了最初孵化阶段的公司，也并没有急着离开，而是同样选择留在这个创业氛围很好的地方。所以现在的火炭工业区，算得上是全港唯一一个非但没有任何衰败之气，反而显得生机勃勃的工业区。
汽车沿着大埔公路一直开到沙田，然后在东铁线火炭站处右拐，从轻轨车站的下方穿过就进入了火炭工业区的主干道。这条路的名字原先叫做坳背湾路，这个拗口的路名原先知晓的人并不多。
但这条路现在有